• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Differdange, een aantrekkelijke woonlocatie die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, biedt dit gezellige woonst een ideale combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een eigentijdse, uitgeruste keuken en een lichtrijk salon met eetruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als werkruimte aan huis. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Dankzij de dubbele beglazing en elektrische rolluiken geniet u van optimale isolatie en gebruiksgemak, terwijl het gaskachelsysteem voor de verwarming zorgt. Naast de woonruimte wordt een ruime garage van ongeveer 45 m² aangeboden, inclusief een bijbehorende kelderruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De ligging zonder tuin of terras biedt een onderhoudsvriendelijk woonconcept dat zich richt op functionaliteit en gemak. Het gebouw is energiezuinig met een energieprestatiecertificaat van H/I en werd recent volledig gerenoveerd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken in dit moderne vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is vrij te gebruiken op af te spreken datum. De totale vraagprijs bedraagt €499.000, zonder bijkomende btw, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Differdange. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze locatie diverse lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Differdange en omliggende gebieden. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zorgt voor goede bereikbaarheid en mobiliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering, dit appartement combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds appartement in een groeiende gemeenschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45871 Ref. verkoper: 86133791A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 46' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 34' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,6 km 12'

Treinstations

Petange

5,3 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

13,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aldi Aubange

8,8 km 40' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder