Appartement te koop - Differdange RBU80565

4545 Differdange

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, is dit volledig gerenoveerde vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en actuele woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De praktische indeling omvat een inkomhal die naadloos leidt naar een ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een eethoek, perfect voor ontspannen avonden of gezellige diners met vrienden. De volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en functioneel, terwijl de badkamer met douche cabine de moderne voorzieningen benadrukt. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en gebruiksgemak. Het grote garage van ongeveer 45 vierkante meter, inclusief kelder, biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra bergruimte die zeer gewaardeerd wordt in het dagelijks leven. Dit alles wordt gekenmerkt door de energieprestaties met EPC-waarde H/I, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energiezuinigheid en comfort. Het appartement is momenteel niet verhuurd en vrij te verkrijgen volgens afspraak, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die meteen willen investeren of hun eigen woonst willen betrekken. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen. De stad ligt strategisch in Luxemburg, bekend om haar dynamische economische omgeving en goede bereikbaarheid. Vooral voor wie werk of familie in de regio zoekt, vormt deze regio een klasse apart voor zowel wonen als investeren. Met een prijs van 499.000 euro is dit vastgoed een kwaliteitsvolle investering die zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek alle voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in Differdange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

63 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80565 Ref. verkoper: 86133791F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 46' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 34' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,6 km 12'

Treinstations

Petange

5,3 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

13,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aldi Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 47 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder