Appartement te koop - Differdange RBV16980

4545 Differdange

449 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit recent volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement gelegen in een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden in Differdange. Deze charmante woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst verwelkomt de praktische inkomhal u, waarna u toegang krijgt tot een moderne keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De ruime woonkamer fungeert als gezellige ontmoetingsplek, met voldoende ruimte voor zowel ontspanning als eetgelegenheid. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Grote dubbele beglazing en elektrische rolluiken verbeteren het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement. Het pand wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ruime, afgesloten garage van ongeveer 45 m², inclusief kelderruimte. Dit biedt niet alleen optimale parkeerfaciliteiten, maar ook voldoende opslagmogelijkheden. De ligging in Differdange biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Dankzij het EPC-rapport met een H/I-label weet u dat het energieverbruik goed is gereguleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over elektrische rolluiken, wat niet alleen gemak biedt, maar ook extra beveiliging en isolatie. Deze goed onderhouden en volledig gerenoveerde appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investeringsproject, dit pand vormt een interessante keuze in Differdange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een modern en instapklaar vastgoed aan te kopen in een geliefde regio. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn zeldzaam en snel verkocht!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

63 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16980 Ref. verkoper: 86133791G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 46' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 34' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,6 km 12'

Treinstations

Petange

5,3 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

13,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aldi Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 46 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 47 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder