Appartement te koop - Differdange RBU49374

4546 Differdange

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99

Beschrijving

Ontdek dit ruime en moderne appartement te Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van 99,20 m², gebouwd in 2014, biedt deze woning een eigentijdse en praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden, moderne residentie, geniet u van veel natuurlijk licht, hoogwaardige afwerking en een rustige omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De locatie is ideaal voor gezinnen en koppels die nabij scholen, winkels en openbaar vervoer willen wonen, waardoor dagelijkse gemak en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De indeling van het appartement is doordacht en comfortabel. De grote living met eethoek opent naar een moderne, volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een privé-tuinterras – ideaal voor gezellige avonden en buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die ruim en functioneel zijn ingericht, perfect voor gezinnen of gasten. De badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. Bovendien biedt de woning praktische extra’s zoals een privatieve parking in een ondergrondse garage en een individuele kelderruimte voor extra opslag. Moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing, een lift, een centrale verwarming op gas en een videofonie garanderen comfort, veiligheid en energie-efficiëntie. Alle installaties zijn afgestemd op hedendaagse normen en het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een A-label. De omgeving van Differdange staat bekend om haar rustige, maar toch levendige karakter. Gelegen in een gewilde wijk met goede verbindingen, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook vlotte toegang tot belangrijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Haar ligging op het gelijkvloers met directe toegang tot de tuin maakt het wonen hier bijzonder aangenaam, zeker voor wie waarde hecht aan buitenruimte en gemak. Dit appartement is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen – ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze bijzondere woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

99 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49374 Ref. verkoper: 86359812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder