• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ben je op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Differdange? Dan biedt deze prachtige woning, gelegen in een hedendaagse residentie gebouwd in 2016, de ideale oplossing. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met een totale twee verdiepingen en is bereikbaar met een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt het een comfortabele en lichte leefruimte die perfect is afgestemd op het moderne wooncomfort. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met directe toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen momenten en genieten van het buitenleven. De open, volledig uitgeruste keuken versterkt het gevoel van ruimtelijkheid, terwijl de twee mooie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Wat dit vastgoed verder aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra's en de centrale ligging. Er is een private ondergrondse parkeerplaats voorzien, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder, wasruimte en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenruimte en berging. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 2016, en elektrische rolluiken zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De omgeving is bijzonder gunstig: nabij openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen van het centrum van Differdange. Dit alles maakt dat u hier niet alleen woont in een kwalitatief hoogstaand appartement, maar ook profiteert van alle voordelen van een levendige, toegankelijke woonomgeving. De maandelijkse kosten bedragen circa 300 euro, inclusief de kosten voor het onderhoud. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €598.000, zonder BTW. Dit uitgebreide aanbod wordt inclusief de makelaarskosten en BTW aangeboden, waardoor u meteen klaar bent om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange. Interesse gewekt? Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze aantrekkelijke woonruimte. AFIL staat klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen, of het nu gaat om aankoop, verkoop of verhuur. Uw tevredenheid is onze prioriteit!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43134 Ref. verkoper: VAVM846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder