Appartement te koop - Differdange RBU75046

4549 Differdange

629 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderniteit en een gunstige locatie combineert. Dit appartement, gebouwd in 2014 en gelegen op de eerste verdieping van een hoogkwalitatieve residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten en een dressing, waardoor er voldoende opbergruimte is voor het hele gezin. De lichte leefruimte, met directe toegang tot een comfortabele terras, vormt het hart van het appartement en biedt een ideale plek voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier, terwijl de badkamer met inloopdouche en het apart toilet extra comfort bieden. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een praktische wasruimte, een ondergrondse garageplaats en een kelder, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit vastgoed is gelegen in de wijk Arboria, een recent ontwikkeld gebied dat bekend staat om zijn hoge standaard van wonen en de nabijheid van diverse faciliteiten. De buurt ligt tussen het centrum van Differdange en het park van de Chiers, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel stedelijke voorzieningen als groene ontspanning. Op korte afstand vindt u het Opkorn winkelcentrum, een internationale school, apotheek, crèche, fysiotherapeut en zwembad. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijgelegen stations en busverbindingen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €629.000, zonder bijkomende btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder enige nood aan werkzaamheden. Een extra parkeerplaats kan eventueel nog worden aangeschaft voor €35.000, wat de praktische bereikbaarheid verder optimaliseert. Dit uitgebreid aanbod combineert luxe en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie in Differdange. Bent u geïnteresseerd in dit topaanbod? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze schitterende woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75046 Ref. verkoper: 86140990G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder