Appartement te koop - Differdange RBV12178

4 rue Marie-Paule Peffer-Molitor 4549 Differdange

490 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
4 rue Marie-Paule Peffer-Molitor 4549 Differdange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, gelegen op een toplocatie in de Tour Aurea. Met een woonoppervlakte van circa 53 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw met slechts vijf verdiepingen, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Het woonplatform bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een balkon van ongeveer 10,80 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat een gevoel van ruimte en convivialiteit creëert. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, biedt rust en privacy. De badkamer is uitgerust met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, en er is bovendien een apart toilet aanwezig. De praktische indeling wordt aangevuld door extra faciliteiten zoals een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Alle kamers zijn voorzien van lampen en de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse AAA, wat wijst op uitstekende energiezuinigheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en de gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming gedurende het hele jaar. De ligging in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 490.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Beschikbaarheid is flexibel en kan in overleg worden vastgesteld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 621 903 630 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website www.beckimmo.lu voor een overzicht van ons volledige aanbod vastgoed. Dit appartement combineert modern comfort met een gunstige ligging en vormt zo een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonhuis in Differdange. Neem snel contact met ons op en maak van dit bijzondere aanbod uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

53 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12178 Ref. verkoper: 86693928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,6 km 41' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 42' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 42' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 11'

Treinstations

Petange

4,2 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aldi Athus

7,9 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,9 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 25'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder