Appartement te koop - Differdange RBV13003

4549 Differdange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne appartement van 72 m² in Differdange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Deze kwalitatieve woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, voorzien van een lift en gemeenschappelijke wasfaciliteiten, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een praktische indeling die zorgt voor een vloeiende doorstroming. Dankzij de dubbele beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom profiteert u gedurende het hele jaar van een optimaal thermisch comfort en een gezonde binnenluchtkwaliteit. Daarnaast zijn elektrische rolluiken en een beveiligde toegangsdeur aanwezig voor extra veiligheid. Een uitnodigend balkon biedt ruimte voor ontspanning en frisse buitenlucht. De voorzieningen zijn modern en doordacht: het appartement is uitgerust met een videophone, een individuele garage en heeft een snelle glasvezelverbinding, ideaal voor telewerken of hoge internetbehoeften. De EPC-score van A bevestigt de energie-efficiëntie van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De ligging binnen Differdange biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het betreft een niet-verwarmde en niet-verhuurde woning, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Deze unieke gelegenheid is een uitstekende investering of ideale woonplek in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en vormt het een zeldzame kans op de markt in Differdange. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of naar een waardevolle investering, dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een aanbod dat u niet wilt missen – uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13003 Ref. verkoper: 84254357A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder