Appartement te koop - Differdange RBV44521

4549 Differdange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Differdange, een ideale investering of plek om comfortabel te wonen in een moderne en goed onderhouden omgeving. Dit eigendom van 72 m² biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een gemakkelijk bereikbare en praktische woonoptie is. Dankzij de slimme indeling beschikt het over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin, koppels of zelfs voor wie thuis wil werken. De lichte en goed ingedeelde kamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor optimaal comfort. Met dubbele beglazing en ventilatiesystemen met dubbele stroom bent u verzekerd van een goede thermische isolatie en een gezonde luchtkwaliteit gedurende het hele jaar. Daarnaast is het appartement uitgerust met elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur, een videofonie en een lift, waardoor gebruiksgemak en veiligheid gewaarborgd zijn. Een gezellig balkon voegt een buitenruimte toe waar u kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Gelegen in Differdange, profiteert u van een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is onderdeel van een modern complex dat ook beschikt over een gemeenschappelijke wasserij en een garage, wat uw dagelijks comfort verhoogt. De aanwezigheid van glasvezelverbinding maakt het ideaal voor telewerken of moderne digitale communicatie. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De EPC-waarde van A geeft aan dat het energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Prijsgewijs ligt dit aantrekkelijke aanbod op €595.000, een scherpe prijs voor de kwaliteit en locatie die u krijgt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Differdange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de opgegeven telefoonnummers. Dit appartement biedt niet alleen comfort en veiligheid, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Wacht niet langer en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of succesvolle investering. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe vastgoed in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44521 Ref. verkoper: 84254357H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder