Appartement te koop - Differdange RBV74172

4549 Differdange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne appartement van 72 m² gelegen in Differdange, een regio die bekend staat om zijn dynamische en aantrekkelijke leefomgeving. Dit eigentijdse vastgoed is ideaal voor zowel jonge professionals, koppels als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping en beschikt over een eetkamer- en woonruimte die naadloos in elkaar overvloeien, waardoor een open en luchtige sfeer ontstaat. Met twee slaapkamers, één badkamer met douche, en een apart toilet, biedt deze woning alle nodige voorzieningen voor een comfortabele levensstijl. De afwerking en indeling zorgen voor een optimale benutting van de ruimte, terwijl moderne elementen zoals dubbele beglazing en ventilatie met dubbele flux zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het gebruik van elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videophone verhogen de veiligheid en het gebruiksgemak, terwijl de lift en gemeenschappelijke wasruimte bijdragen aan het comfort van de bewoners. Een terras of balkon ontbreekt niet, perfect voor ontspannen momenten buiten en genieten van de omgeving. De locatie van dit appartement in Differdange biedt tal van voordelen. Het ligt in een wijk die makkelijk bereikbaar is en dichtbij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van snel internet via glasvezel is dit eigendom bijzonder geschikt voor telewerken en digitale connectiviteit. Het gebouw beschikt over een garage met één parkeerplaats, wat het leven nog praktischer maakt. De energieprestatie van de woning is gecertificeerd met EPC-waarde A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw, wat dit appartement een interessante investering maakt in een bloeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een slimme investering, dit eigendom combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding in Differdange? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om te bellen op Tel +352 621 225 897 of Tel +352 621 893 177 en maak van deze moderne woning uw nieuwe thuis of investeringsproject. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort, veiligheid en ligging perfect combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74172 Ref. verkoper: 84254357N Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder