Appartement te koop - Differdange RBV82919

4549 Differdange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne en comfortabel ingerichte appartement voor verkoop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en praktisch vastgoed. Met een woonoppervlakte van 72 m² biedt dit appartement een slimme indeling met twee ruime slaapkamers en vier lichte, goed ingedeelde kamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. De moderne afwerking wordt versterkt door de aanwezigheid van dubbele beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat zorgt voor een optimaal thermisch comfort en een gezonde luchtkwaliteit het hele jaar door. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur, een videofonie en een lift, wat bijdraagt aan gemak en veiligheid. Het balkon biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de wasruimte en de garage het dagelijkse gebruik nog comfortabeler maken. Dit eigendom combineert moderne technologie, functionaliteit en rust, gelegen in een aantrekkelijke buurt nabij alle nodige voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in Differdange, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie die veel voordelen biedt voor zowel werkenden als gezinnen. De bereikbaarheid van de omgeving wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke infrastructuur, terwijl de rustige buurt een ideaal evenwicht biedt tussen dynamiek en ontspanning. De aanwezigheid van glasvezelverbinding betekent dat je klaar bent voor thuiswerken en digitale connectiviteit, wat vooral in de huidige tijd een groot pluspunt is. De woning is niet verhuurd en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor extra privacy en rust. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de EPC-score A bevestigt dat het energieverbruik efficiënt is beheerd, wat resulteert in lagere energiekosten. Met een vraagprijs van 595.000 euro zonder btw is dit een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie investeert in duurzame en comfortabele vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Differdange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het koopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Dit appartement biedt niet alleen moderne voorzieningen en een uitstekende locatie, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een comfortabele levensstijl in Luxemburg. Aarzel niet en maak vandaag nog gebruik van deze zeldzame kans op een eigentijds en functioneel vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82919 Ref. verkoper: 84254357O Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder