Appartement te koop - Differdange RBW45151

Place Marie-Paule Molitor-Peffer 4 4549 Differdange

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW45151
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place Marie-Paule Molitor-Peffer 4 4549 Differdange

Beschrijving

Dit appartement op de 9e verdieping van de Auréa-toren in Differdange biedt een moderne en lichte woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 115 m². Het pand omvat drie slaapkamers en is voorzien van één badkamer met een bad, een douchecabine en een toilet. Bij binnenkomst leidt een gang naar een berging met wasruimte, waarna men in de ruime leefruimte komt die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt. De open, volledig uitgeruste keuken (Leicht) sluit aan op de eet- en zithoek en vanuit twee toegangen is er toegang tot het terras dat het appartement omringt. Dit zorgt voor aangename buitenruimtes, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Qua afwerking en voorzieningen is het appartement uitgerust met gasverwarming en beschikt het over een lift in het gebouw. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De residentie is gebouwd in 2021 en geniet een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Ook is er een fietsenstalling aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners. Het appartement wordt verkocht met twee overdekte parkeerplaatsen die zijn uitgerust voor elektrische voertuigen, evenals een private kelder. Hoewel er geen toegang voor mindervaliden is, biedt deze woning een hoogwaardige leefkwaliteit dankzij de doordachte indeling en materialen van goede kwaliteit. De ligging in Differdange is bijzonder praktisch door de directe aansluiting op het nabijgelegen winkelcentrum en de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand van de residentie. Dit maakt het een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Het team staat klaar om u snel en professioneel te woord te staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45151 Ref. verkoper: 9245225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 46' 9,3 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 47' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 47' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 34' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

4,5 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Laadstations

Rue François Gillet

11,3 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 33' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aldi Athus

8,1 km 40' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8,1 km 40' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Gaston Thorn biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen