• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, een ideale combinatie van comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen. Dit volledig gerenoveerde appartement uit 2024 biedt een rustige en praktische leefomgeving op een centrale locatie. Met een vraagprijs van €475.000, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alle comfort binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal één verdieping, en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Binnenin vindt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de ruime woonkamer. Deze combinatie zorgt voor een lichte en gezellige leefomgeving, ideaal voor het dagelijks gebruik en sociale momenten. Het appartement telt twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor. De badkamer beschikt over een douchecabine en is functioneel ingericht. Verder beschikt het pand over praktische extra's zoals een zolder, een wasruimte, en een binnenplaats waar u comfortabel uw auto kunt parkeren in de garage die bij het appartement hoort. Dankzij de gasverwarming en de aanwezigheid van een lift is het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook energiezuinig en toegankelijk voor iedereen. De ligging van dit appartement in Niederkorn biedt tal van voordelen voor bewoners. De nabijheid van alle gemakken zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, waardoor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen eenvoudig zijn. Niederkorn, gelegen in een levendige omgeving, combineert het rustieke karakter van de omgeving met goede connectiviteit naar andere delen van Luxemburg en België. Of u nu een starter bent, een klein gezin of iemand die graag comfortabel wil wonen in een moderne infrastructuur, dit vastgoed voldoet aan diverse wensen en behoeften. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25102 Ref. verkoper: VAMV758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Laadstations

Rue François Gillet

9,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,2 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder