• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Niederkorn, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruime indeling op, met een grote woonkamer van circa 31 m² die veel natuurlijke lichtinval geniet en perfect is voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de drie slaapkamers variërend van 10 tot 15,5 m² ideaal zijn voor gezinnen, koppels of als extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne Italiaanse douche en een toilet, en een aparte wasruimte voegt praktische functionaliteit toe. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: het appartement beschikt over één badkamer, verwarming op mazout, en een EPC-label F. Daarnaast is er een parkeerplaats buiten beschikbaar, wat in de omgeving zeker een pluspunt is. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en dus meteen klaar is voor bewoning, geeft kopers de mogelijkheid om direct te genieten van hun nieuwe thuis. De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten rondom Niederkorn zorgt voor een comfortabele levensstijl met alles binnen handbereik. Op slechts 280 meter bevindt zich de school Meedecher Schoul en op 300 meter de treinstation Niederkorn en het centrum, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De vraagprijs van dit appartement bedraagt €495.000, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in deze aantrekkelijke omgeving, is dit unieke aanbod zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende investering of woonplek vormt voor diverse kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27787 Ref. verkoper: 2067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Laadstations

Rue François Gillet

9,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,2 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder