• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een echte aanrader voor wie op zoek is naar comfort en rust binnen een goed onderhouden residentie. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde en rustige straat, biedt deze woning een ideale combinatie van praktische voorzieningen en aangename woonruimtes. Met een prijs van 544.000 euro, inclusief alle vaste kosten, vormt deze eigendom een waardevolle investering in de Luxemburgse regio. Het appartement beschikt over een ruime living met eetkamer die toegang geeft tot een mooi westgericht terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht, ideaal voor culinaire avonturen. Verder omvat de woning twee slaapkamers, een badkamer met bad, en een apart toilet, waardoor bewoners comfort en privacy genieten. De praktische voorzieningen maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Het appartement heeft een eigen kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt het over één ondergrondse parkeerplaats, handig voor voertuigen, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegankelijkheid, en de gasverwarming garandeert een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De aanwezigheid van een EPC-certificaat NC geeft aan dat het energieprestatiecertificaat niet beschikbaar is, wat geen invloed heeft op de kwaliteit van de woning zelf. Alle details maken van deze eigendom een compleet aanbod voor wie op zoek is naar comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging in Niederkorn. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen: nabijheid van voorzieningen, rust en groen, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het nabijgelegen infrastructuurnetwerk maakt het mogelijk om snel overal te geraken, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs en vormt daarmee een uitstekende keuze voor potentiële kopers die zoeken naar een complete woning in de regio Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op – wij staan klaar om u te begeleiden in uw volgende vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 544 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16816 Ref. verkoper: VAAA781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Aubange

6,2 km 31' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 28 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder