• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn, gelegen in een rustige straat en perfect gelegen nabij alle voorzieningen. Dit fraaie vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische indeling. Met een vraagprijs van 544.000 euro, inclusief alle kosten, presenteert deze woning zich als een uitstekende investering of nieuw thuis voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in deze aantrekkelijke locatie. Het appartement beschikt over een gezellige inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met eethoek, verbonden met een zonnig terras op het westen. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt moderne voorzieningen en is klaar voor dagelijks gebruik. Er zijn twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een bad voor ontspannende momenten. Daarnaast vindt u een apart toilet en praktische opbergmogelijkheden, waaronder een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats. Een gedeelde wasruimte maakt het geheel compleet, terwijl het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, en met het EPC-label NC is er nog geen energieprestatiecertificaat afgegeven. De locatie van dit appartement in Niederkorn biedt verschillende voordelen; het ligt nabij het centrum met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van goede verbindingen maakt het ook ideaal voor woon-werkverkeer. Of u nu zoekt naar een comfortabel appartement voor jezelf of een slimme investering, deze woning combineert praktische aspecten met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit mooie vastgoed in Niederkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 544 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40363 Ref. verkoper: VAAA910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 8 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder