• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd en rustige residentie in Niederkorn, een charmante locatie die comfort en gemak combineert. Met een prijs van €544.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met eetruimte die uitkijkt op een mooie westgerichte terras, een volledig uitgeruste aparte keuken, en een badkamer met bad. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort verhoogt, en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift verzekert gemakkelijk bereik, terwijl de inbegrepen parkeerplaats en privé kelder extra gebruiksgemak bieden. De woning is ideaal gelegen in Niederkorn, waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie is niet alleen rustig en aangenaam, maar ook gunstig verbonden met het openbaar vervoer en dicht bij winkels, scholen en recreatievoorzieningen. Het appartement is geschikt voor iedereen die een comfortabele en goed onderhouden woonruimte zoekt in een charmant stadje in Luxemburg. Het feit dat het niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar meteen de mogelijkheid om hier direct in te trekken of het vastgoed verder te investeren. Met gasverwarming en de aanwezigheid van bijkomende voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een garage, is dit een complete en functionele woning. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn? Neem gerust contact op om meer informatie of een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het rustige leven in Luxemburg met alle faciliteiten binnen handbereik. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning in Niederkorn!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 544 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43156 Ref. verkoper: VAAA910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder