Appartement te koop - Niederkorn RBU47630

Rue de l'Eglise 4552 Niederkorn

580 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Eglise 4552 Niederkorn

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement gelegen in Niederkorn, Luxemburg, dat te koop wordt aangeboden voor €580.000. Dit ruime en recent gerenoveerde appartement van 76,9 m² combineert modern comfort met praktische indeling. Gevestigd op de eerste verdieping en toegankelijk via twee verdiepingen zonder lift, biedt deze woning twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een aparte douchecabine. Het appartement beschikt verder over een berging en een gedeelde wasruimte, waardoor praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. De verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte, terwijl de energiecertificering nog in voorbereiding is. Het geheel ademt een eigentijdse sfeer uit en vormt een ideale optie voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Naast de ruime woonoppervlakte van circa 76,9 m² is er een garagebox aanwezig, wat het wonen in Niederkorn nog aantrekkelijker maakt. De locatie kenmerkt zich door zijn levendige karakter en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen die het leven voor families vergemakkelijken. Het gebied wordt gekenmerkt door een breed scala aan winkels en horeca, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk binnen handbereik liggen. Natuur en groenvoorzieningen in de buurt bieden volop mogelijkheden voor recreatief buitenleven. De goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dat reizen naar andere delen van Luxemburg bijzonder eenvoudig is. Kortom, dit appartement combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Niederkorn? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Een bezichtiging plannen is eenvoudig via ons contactformulier of telefonisch op Tel +352 621 243 460 . Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeer gewild en bieden een uitstekende investering in een groeiende regio. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een modern, comfortabel appartement op een toplocatie in Niederkorn. Wij helpen u graag verder om uw woonwensen te vervullen en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47630 Ref. verkoper: 20250330 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

6,4 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 28 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder