• 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Garage

Beschrijving

Gelegen in het rustige en gemoedelijke Niederkorn, presenteert dit prachtige appartement een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in de regio. Met een vraagprijs van €539.000 biedt dit appartement een ideale combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, beschikt het over 75 m² woonoppervlakte die efficiënt is ingericht om maximale comfort te garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met bad, een apart toilet, en een ruime woonkamer die veel lichtinval biedt dankzij de grote ramen en de aangrenzende terras. De keuken is volledig uitgerust en separaat, waardoor koken en ontspannen aangenaam en functioneel zijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die het dagelijks gemak verhoogt. De woning wordt verder gekenmerkt door een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het totaalpakket compleet maakt voor moderne woonbehoeften. De ligging van dit appartement in Niederkorn biedt tal van voordelen voor bewoners. De rustige straatomgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel is. Het appartement beschikt niet over een tuin, maar het terras biedt voldoende ruimte om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het gebouw is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Onder de extra faciliteiten vallen onder meer een gemeenschappelijke wasruimte en een garage die het parkeren vereenvoudigt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor potentiële kopers die meteen willen intrekken of investeren. De afwerking en voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijk aanbod binnen de huidige markt. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Niederkorn? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs en ligt op een gunstige locatie die perfect inspeelt op de wensen van moderne kopers. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen. Aarzel niet, dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een comfortabel en goed gelegen appartement in Niederkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66560 Ref. verkoper: VAAA910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 28 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder