Appartement te koop - Niederkorn RBU81678

4552 Niederkorn

529 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en praktische voorzieningen zoekt in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoppervlakte van 75 m², perfect verdeeld over twee slaapkamers en een functionele indeling. Het appartement verwelkomt u met een uitnodigend hall, dat leidt naar een lichtrijke woonkamer gecombineerd met een eetruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een directe verbinding met een gezellig terras op het westen, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste aparte keuken is klaar voor dagelijks gebruik en biedt voldoende ruimte voor al uw kookwensen. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met bad en een aparte wc, wat het comfort verhoogt. Praktisch en compleet, dit vastgoed is uitgerust met een private kelderruimte, een parkeerplaats binnen het gebouw en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk bereikbaar, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw is solide en recent gebouwd, en mede dankzij de afwezigheid van een tuin of overstromingsrisico, vormt deze eigendom een veilige en rustige thuisbasis. Niederkorn is bekend om zijn vriendelijke gemeenschap, goede verbindingen en nabijheid tot winkelcentra, openbaar vervoer en andere faciliteiten, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De prijs van dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 529.000 euro, waarbij de kosten inclusief de bemiddelingskosten van 3% plus btw zijn inbegrepen. Dit woningaanbod biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en is ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en praktisch appartement in Niederkorn dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81678 Ref. verkoper: VAAA910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder