Appartement te koop - Niederkorn RBV74133

4552 Niederkorn

469 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een ideale kombi van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, verzorgde residentie, biedt dit eigentijdse vastgoed circa 78 m² woonruimte. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en ruime inkomhal die toegang geeft tot de diverse leefruimtes. Het ruime salon met eetkamer vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Aangrenzend bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste open keuken, ontworpen voor gemak en functionaliteit. De twee ruime slaapkamers bieden een comfortabele privéruimte, terwijl de badkamer met douche en WC zorgt voor een praktische oplossing voor het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt u over een private kelder met wasruimte, wat extra opbergruimte en functionaliteit toevoegt aan het geheel. Het appartement wordt verder aangevuld met een ondergrondse autostaanplaats, wat de parkeermogelijkheid zeer comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit vastgoed in Niederkorn biedt veel voordelen: het ligt in een rustige straat, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze omgeving kenmerkt zich door haar kalme sfeer en bereikbaarheid, hetgeen het geschikt maakt voor gezinnen, jonge professionals of personen die op zoek zijn naar een praktische investering. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoerverbindingen maakt het gemakkelijk om snel in andere delen van de regio te komen, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning is €469.000, zonder bijkomende kosten of btw. Met een EPC-waarde van G en gasverwarming is het niet alleen comfortabel maar ook efficiënt in gebruik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement biedt u een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Niederkorn. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elk stappenproces en ervoor te zorgen dat u volledig tevreden bent met uw nieuwe woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74133 Ref. verkoper: VAMV1026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Toerisme

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder