Appartement te koop - Niederkorn RBV89887

4552 Niederkorn

469 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn dat u wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €469.000. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, verzorgde residentie, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met eethoek en een open, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is ook een praktische wasruimte aanwezig. Dankzij de gasverwarming wordt het comfort in huis verzekerd, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Het interieur van dit appartement straalt gezelligheid uit, met een functioneel ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Naast de woonfunctie beschikt u over een private kelder met aparte wasruimte, ideaal voor opslag en extra comfort. Een belangrijke bonus is de inbegrepen garagebox, die uw parkeerprobleem oplost en extra gemak biedt. De mogelijkheid om het appartement volledig gemeubileerd aan te kopen maakt het nog aantrekkelijker voor wie meteen wil intrekken of investeren. De ligging in Niederkorn, in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen, maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwichtige mix van rust en bereikbaarheid. Niederkorn is een aantrekkelijke locatie die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is dit appartement ideaal voor zowel starters als doorstromers. De combinatie van praktische indeling, gunstige prijs en de inbegrepen garage maken deze aanbieding zeer aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie; wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar dit mooie vastgoed. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89887 Ref. verkoper: VAMV1026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder