Appartement te koop - Niederkorn RBW13171

4565 Niederkorn

640 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage

Beschrijving

Situé au 1er étage (R+1) d’une résidence récente construite en 2020, ce bel appartement lumineux de +-80 m² vous séduira par ses prestations modernes, son excellente performance énergétique et son orientation plein soleil Sud / Sud-Ouest.

Composition :
- Hall d’entrée
- 2 chambres à coucher
- Spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte
- Salle de douche avec double vasque
- WC séparé
- Balcon bien exposé

- Photos en cours de réalisation / à venir prochainement

Atouts :
- Construction récente (2020)
- Classe énergétique A
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Très lumineux
- Orientation Sud / Sud-Ouest
- Résidence moderne et bien entretenue
- Charges mensuelles : 236 €
- Stores électriques

Situé à Niederkorn, proche de toutes commodités, transports, commerces, accès autoroutiers, écoles internationales ainsi que du centre commercial Opkorn.

Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement sécurisé.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Niederkorn.

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité.

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % incluse.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13171 Ref. verkoper: VAAIS1055 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,9 km 9'

Treinstations

Petange

2,7 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Laadstations

Rue François Gillet

9,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

24,2 km 23'

Toerisme

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder