• 2 Slaapkamer(s)
  • 27
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale woonplek die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een slimme indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open living en eetruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnig terras op het zuiden. De volledig uitgeruste keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met gasverwarming, een aparte berging en een wasruimte, wat het geheel uiterst praktisch maakt. Daarnaast is er een eigen garage en een gedeelde tuin, waardoor je ook buiten volop kunt genieten. De lage onderhoudskosten en de aanwezigheid van fiber internet maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in Niederkorn, staat deze locatie bekend om haar dynamiek en hoge levenskwaliteit. De buurt wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en diensten in het centrum. Het appartement ligt op korte afstand van het station van Niederkorn, waardoor vervoer vlot geregeld is, en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om te genieten van de nabijheid van de natuur. Deze combinatie van praktische ligging en rust maakt Niederkorn tot een gewilde woonplaats voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. De prijs bedraagt €548.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere aanbod wacht op de juiste koper die op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 548 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

27 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31672 Ref. verkoper: 86219430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,8 km 38' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,8 km 9'

Treinstations

Petange

3,4 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Rue François Gillet

10,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Athus

7,1 km 42' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Trafic Athus

7,1 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

25,1 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder