Appartement te koop - Niederkorn RBV08084

Rue Pierre Gansen 126 4570 Niederkorn

649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
Rue Pierre Gansen 126 4570 Niederkorn

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale optie voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2017, dat garant staat voor een onderhoudsvriendelijk en eigentijds vastgoed. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De leefruimte is ruim en licht dankzij de open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een uitnodigende en gezellige sfeer creëert. Via het balkon kunt u genieten van frisse buitenlucht, terwijl het gemeenschappelijke tuinproject een extra ontspanningsmogelijkheid biedt voor bewoners. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee binnenparkeerplaatsen die bij de verkoop inbegrepen zijn, een zeldzaam maar zeer gewild kenmerk in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, wat extra bergruimte garandeert. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. De locatie in Niederkorn biedt rust en privacy, met de voordelen van een energiezuinig EPC-rapport (A). Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken voor iedereen, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen niet voorzien is. Deze woning is geschikt voor diverse doeleinden: als hoofdwoning of als investering in een stabiele en vriendelijke omgeving. Niederkorn ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een complex dat bestaat uit twee verdiepingen, waardoor het zich onderscheidt door zijn comfortabele ligging en moderne voorzieningen. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze financiële partners staan klaar om u te begeleiden bij uw financieringsmogelijkheden, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie – ideaal voor wie waarde hecht aan een goede investering of een comfortabele hoofdwoning in Niederkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08084 Ref. verkoper: ACNIE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,7 km 38' 8,6 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 9 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 9 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 9'

Treinstations

Petange

3,3 km 18' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Laadstations

Rue François Gillet

10,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,6 km 30' 8,5 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Athus

7 km 42' 8,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Trafic Athus

7 km 31' 8,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,2 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 39 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder