Appartement te koop - Differdange RBV74931

4573 Differdange

590 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, een ideale woonplek voor wie comfort en rust zoekt. Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een woonoppervlakte van 80 m². Het ruime ontwerp omvat een grote inkomhal die leidt naar een gezellige living, perfect voor ontspanning en bijeenkomsten met familie en vrienden. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan het balkon, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenkomen. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een toilet en er is tevens een aparte douchekamer met toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning beschikt over een kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging in Niederkorn biedt vele voordelen. De straat is rustig, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is recent volledig gerenoveerd in 2024, waardoor u meteen kunt intrekken zonder verdere werkzaamheden te hoeven uitvoeren. De residence is zeer verzorgd en beschikt over een lift voor extra comfort. Bovendien zijn de energiekosten laag dankzij het EPC-certificaat met referentie F, en de woning wordt gekenmerkt door lage gemeenschappelijke kosten. Dit makelaarsoordeel wordt verder versterkt door de afwezigheid van structurele werken en de afwezigheid van overstromingsrisico’s in de omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor €610.000, zonder btw. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woongelegenheid? Neem gerust contact op met Andre via telefoon op 691 111 607 of per e-mail via Contact voor meer informatie of een gratis offerte. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een volledig gerenoveerd appartement in Niederkorn, klaar om direct te betrekken, met alle comfort en voorzieningen die u wenst. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74931 Ref. verkoper: 9093722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,6 km 12'

Treinstations

Petange

4,6 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

13,6 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,9 km 31' 11,4 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,2 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Gaz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder