• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 m² Tuin

Beschrijving

Dit charmante appartement in Differdange, aangeboden voor 459.000 €, biedt een comfortabele leefruimte van 70 m². Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1978 met een nieuw geïnstalleerde lift, beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie een extra kantoorruimte wenst. De volledig uitgeruste, moderne keuken is nieuw sinds 2024 en is voorzien van hoogwaardige apparaten zoals een oven, magnetron, koelkast/vriezer, kookplaat en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. De woning heeft verschillende recente renovaties ondergaan, waaronder dubbele beglazing en elektrische rolluiken die in 2022 zijn geïnstalleerd. De woonkamer heeft plafondlichten die via een mobiele telefoonapp bediend kunnen worden, wat een moderne woonervaring biedt. Het appartement wordt verwarmd door stadsverwarming op gas, en er is een privékelder in de kelderverdieping, alsmede een klein stuk eigen grond. Dit appartement is niet alleen praktisch maar ook gunstig gelegen, met gratis parkeergelegenheid beschikbaar tegen een lage prijs en de mogelijkheid om het pand om te vormen tot drie slaapkamers. De gevel aan de achterzijde van het gebouw is hersteld, en er is momenteel een garage in gebruik voor 120 € per maand. Met snelle internetverbindingen dankzij de aanwezige glasvezel uit 2022, is dit appartement klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92248 Ref. verkoper: ISDIFF3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Aubange

7,9 km 42' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder