Appartement te koop - Differdange RBU80242

4575 Differdange

630 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit schitterende appartement in Differdange biedt een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2019, straalt deze woning kwaliteit en eigentijds design uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, een moderne uitgeruste keuken die open is verbonden met de leefruimte, en een praktische berging die eventueel uitgebreid kan worden tot extra keukenruimte. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor het comfort van de bewoners, terwijl de wasruimte en de privéparkeergelegenheid met garage de praktische aspecten compleet maken. Het geheel wordt verwarmd op gas, volgens de nieuwste energie-eisen (EPC-klasse A), en de elektrische rolluiken bieden extra gebruiksgemak. De maandelijkse kosten bedragen 270 euro, inclusief parking, lift, en gemeenschappelijke voorzieningen. Liggingstechnisch bevindt het appartement zich in een zeer gunstig deel van Differdange, dicht bij openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en alle voorzieningen van het centrum. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een praktische uitvalsbasis voor dagelijks leven en werk. Het gebouw zelf is modern en goed onderhouden, met een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelderruimte biedt extra gemak en opslagruimte. De rustige en doch centrale ligging biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van een levendige stad met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 630.000 euro, zonder btw, en inclusief een volledige afwerking volgens de strengste normen. Dit exclusieve aanbod is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning in een aantrekkelijke locatie binnen Differdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een elegant en functioneel appartement dat volledig aansluit bij moderne levensstijlen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80242 Ref. verkoper: VABD955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder