Appartement te koop - Differdange RBU87276

4575 Differdange

620 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een levendige omgeving. Gevestigd op de vierde verdieping van een recente, moderne residentie gebouwd in 2019, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het interieur straalt licht en ruimte uit, met een uitnodigend ontvangsthall met ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. De ruime en lichte woonkamer geeft direct toegang tot het balkon, waardoor u geniet van frisse lucht en uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en grenst aan de living, wat een gezellige en functionele leefruimte creëert. Daarnaast beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement wordt verwarmd op gas, met een nieuw geïnstalleerde ketel uit 2019, en is uitgerust met elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. Twee binnenparkeerplaatsen zijn privé gereserveerd voor bewoners, wat bijzonder handig is in een drukke woonomgeving. Een eigen kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte bijdraagt aan het gebruiksgemak. De energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. Bovendien liggen alle voorzieningen binnen handbereik: openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en de infrastructuur van het centrum van Differdange bevinden zich op korte afstand. Met maandelijkse kosten van 270 euro inclusief vergoeding voor de gemeenschappelijke voorzieningen biedt dit appartement niet alleen wooncomfort, maar ook betaalbare running costs. De locatie van dit appartement in Differdange is bijzonder gunstig voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Differdange staat bekend om zijn dynamische gemeenschap en goede bereikbaarheid, met snel toegang tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Hier woont u in een rustige omgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan gemak en comfort. De moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking en de talrijke extra’s maken dit vastgoed tot een interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan contact met ons op om een bezoek te plannen en zelf de vele voordelen van dit schitterende appartement te ontdekken. Wij begeleiden u graag door het hele aankoopproces en zorgen dat uw vastgoeddromen werkelijkheid worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87276 Ref. verkoper: VABD955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 41 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder