Appartement te koop - Differdange RBU88525

4575 Differdange

620 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en gunstige locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2019, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een terrasje. De open keuken is volledig uitgerust en geeft een moderne uitstraling, terwijl het grote berging nog extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het uitbreiden van de keukenruimte. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, evenals een stijlvolle badkamer en een apart toilet. Daarnaast vindt u praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder, wat het comfort compleet maakt. De woning onderscheidt zich niet alleen door zijn functionaliteit, maar ook door de extra voorzieningen die het zeer aantrekkelijk maken. Onder andere zijn er twee privéplekken voor parkeerplaatsen voorzien, wat in een drukke omgeving zoals Differdange bijzonder waardevol is. De ondergrondse parkeergelegenheid zorgt voor gemak en veiligheid, terwijl de privékelder extra bergruimte biedt. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2019, garandeert een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl elektrische rolluiken zorgen voor extra privacy en gebruiksgemak. Het appartement is energiezuinig met een EPC-classificatie A en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €270, wat inclusief alle vaste lasten is. De locatie is ideaal, met directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en alle voorzieningen van het centrum van Differdange. Dit alles maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort op een toplocatie. Voor wie deze mooie woning wil bezoeken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze exclusieve aanbieding biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en goed uitgerust appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Met zijn uitstekende ligging en uitstekende voorzieningen is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Aarzel niet om uw afspraak te maken en neem vandaag nog contact met ons op om samen de mogelijkheden te bespreken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88525 Ref. verkoper: VABD955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder