Appartement te koop - Differdange RBV04375

4575 Differdange

620 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit fraaie appartement, gelegen in het hart van Differdange, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2019, straalt dit woonhuis kwaliteit en licht uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² beschikt de woning over een ruim en helder ingericht interieur dat uitnodigt tot comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon. De open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur, vormt het centrale punt van het wooncomfort en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een grote berging die de mogelijkheid biedt om de keuken uit te breiden of extra opslagruimte te creëren. De woning telt twee mooie slaapkamers die rust en privacy garanderen, terwijl de badkamer en het aparte toilet zorgen voor het nodige comfort. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog eenvoudiger. Extra voordelen van dit appartement zijn onder andere twee privé parkeerplaatsen binnen de garage, een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 2019, en elektrische rolluiken dragen bij aan het gebruiksgemak en energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen 270 euro, inclusief vaste lasten en verzekeringen, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A aangeeft dat dit een zeer energiezuinig woonpand betreft. Deze locatie in Differdange is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben: nabij openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. De uitstekende verbindingen maken het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen de regio en verder. Met een prijs van 620.000 euro is deze woning een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een aantrekkelijke buurt. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de potentie van dit prachtige vastgoed zelf te ervaren. Onze toegewijde medewerkers staan klaar om u bij elke stap in het proces te begeleiden en uw vastgoedwensen te vervullen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04375 Ref. verkoper: VABD955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 41 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder