Appartement te koop - Differdange RBV12961

4575 Differdange

620 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2019, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en ruime woonkamer. Het grote raam en de toegang tot het balkon zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename leefruimte. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers, een functionele badkamer, een apart toilet en een wasruimte, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. Praktisch en comfortabel, deze woning wordt compleet gemaakt door extra voorzieningen die het leven hier bijzonder aangenaam maken. U geniet van twee privé-parkeerplaatsen binnen de garage, een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 2019, zorgt voor efficiënte warmte, terwijl de elektrische rolluiken en de lift het comfort verder verhogen. Alles is ontworpen met oog voor kwaliteit en gebruiksgemak, wat dit appartement een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Differdange. De maandelijkse kosten bedragen €270, wat de charges omvat, en het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen: het appartement bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en alle infrastructuur die het centrum van de stad te bieden heeft. Deze centrale ligging maakt het ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die willen genieten van de rust en het comfort van een moderne woonruimte dichtbij alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €620.000, zonder btw, en er wordt gewerkt met een vaste prijs zonder bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van dit schitterende appartement te ontdekken. Dit is een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort, functionaliteit en locatie perfect combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12961 Ref. verkoper: VABD955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder