Appartement te koop - Differdange RBV46256

4575 Differdange

610 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtig appartement te Differdange, een uitzonderlijke woning die comfort en moderne voorzieningen combineert in een aantrekkelijke locatie. Deze exclusieve eigendom bevindt zich op de vierde verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2019, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². De lichte en open indeling maakt dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een praktische en esthetisch aangename woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een grote, heldere woonkamer met directe toegang tot het balkon. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor ieder gezinsleven of gezellig samenzijn, terwijl een grote berging de mogelijkheid biedt om de keuken nog verder uit te breiden. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Extra's zoals dubbele parkeerplaatsen binnen de residentie, een privékelder, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas maken dit aanbod compleet. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het appartement ligt in het hart van Differdange, met onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en alle benodigde infrastructuur. Deze strategische ligging biedt niet alleen het gemak van alles binnen handbereik, maar ook een rustige en veilige omgeving om in te wonen. Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt, beschikt over liftfaciliteiten en een gedeelde wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van deze woning. De maandelijkse kosten bedragen 270 euro, inclusief onderhoud en servicekosten, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energieverbruik uiterst efficiënt is. Dit resulteert niet alleen in lage energiekosten, maar draagt ook bij aan een milieuvriendelijke levensstijl. Voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement in Differdange, is dit een uitstekende keuze. De prijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en wordt inclusief een garage en parkeerplaatsen aangeboden. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze mooie woning te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject, of het nu gaat om verkoop, aankoop of financieren. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement dat direct klaar is voor bewoning. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46256 Ref. verkoper: VABD955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder