Appartement te koop - Differdange RBV86517

4575 Differdange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop in Differdange biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende ligging. Gelegen op de 4e verdieping van een recent gebouwd complex uit 2019, beschikt dit eigendom over circa 80 m² aan woonoppervlakte die zorgvuldig is ontworpen om maximale lichtinval en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst voelt u meteen de stijlvolle afwerking en de praktische indeling: een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon en een moderne, volledig uitgeruste open keuken die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer, apart toilet en praktische wasruimte het comfort verder verhogen. Dankzij de recente gasverwarming en elektrische rolluiken geniet u hier van moderne voorzieningen die het wonen aangenaam maken. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Naast de woonoppervlakte beschikt het appartement over een privéparking met twee toegewezen plaatsen en een eigen kelderruimte voor extra opslag. De lift verbindt u moeiteloos met alle verdiepingen, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het onderhoud vergemakkelijkt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 270 euro, inclusief de verzekering en onderhoud van gemeenschappelijke voorzieningen. Het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw portemonnee. De locatie in Differdange wordt gekenmerkt door haar centrale positie, met onmiddellijke nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Een ideale plek voor wie comfort, bereikbaarheid en een hedendaagse levensstijl zoekt. Prijzen voor deze exclusieve aanbieding bedragen 599.000 euro, zonder btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en helpt u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke omgeving. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Differdange, een locatie die veelzijdigheid en gemak combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86517 Ref. verkoper: VABD955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Toerisme

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 42 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder