Appartement te koop - Differdange RBV97075

4575 Differdange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt in een centrale locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2019, biedt deze woning ongeveer 80 m² woonoppervlakte met een heldere en uitnodigende indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die direct toegang geeft tot de leefruimte. De grote, lichte woonkamer is verbonden met het balkon, waar u kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De volledig uitgeruste, moderne keuken is open en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en kookplezier. Een ruime berging biedt extra opslagmogelijkheden, met de mogelijkheid om de keuken nog groter te maken. De woning beschikt over twee goede slaapkamers, een complete badkamer, apart toilet en een praktische wasruimte. Met de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling is dit appartement ontworpen voor comfortabel wonen. Dit appartement beschikt over diverse extra's die het wooncomfort verhogen. U profiteert onder meer van twee parkeerplaatsen in de privé ondergrondse parking, een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 2019, zorgt voor een efficiënte energievoorziening, versterkt door elektrische rolluiken die zorgen voor extra comfort en privacy. Het project is perfect gelegen nabij het centrum van Differdange, met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere infrastructuur. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder bijkomende btw. Deze prijs omvat de volledige afwerking en de talrijke voordelen die het leven in deze moderne residentie aantrekkelijk maken. Met een EPC-label A geniet dit appartement van een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning of een investeringsobject, dit vastgoed biedt een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit fraaie appartement te bieden heeft. AFIL staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtrajecten, van verkoop tot financiering — uw tevredenheid is onze prioriteit!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97075 Ref. verkoper: VABD955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Toerisme

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder