• 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Oberkorn, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement, dat volledig werd gerenoveerd in 2021, bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1980 met slechts vier eenheden. Het biedt een praktische en comfortabele indeling, inclusief een ruim en gastvrij entreehal, een volledig uitgeruste aparte keuken met uitgang naar het balkon, een lichte en ruime eet- en woonkamer, twee grote slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en extra opbergruimte in de kelder en zolder. Daarnaast beschikt het over een afgesloten garagebox, wat een groot pluspunt is in deze prijsklasse. De woonoppervlakte van 91 m² maakt dit appartement ideaal voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. Het balkon biedt een prettige buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Het appartement is nog niet verhuurd, dus het is meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. Hoewel de verwarming niet specifiek is vermeld, zorgt de goede isolatie en recente renovatie ervoor dat energiebeheer efficiënt kan worden aangepakt. De EPC-waarde van H bevestigt dat het gebouw voldoet aan de huidige energiestandaarden. De prijs van €580.000 wordt inclusief alle kosten, met een vaste commissie voor de makelaar van 3% plus btw. Oberkorn ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De locatie biedt nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. Dit appartement biedt niet alleen kwalitatieve woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een waardevol vastgoedobject in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke voordelen van dit prachtige pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62904 Ref. verkoper: VAVM875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9 km 47' 12,7 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 48' 13 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 48' 13 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 44' 12,8 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,7 km 21' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Rue François Gillet

14,7 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 43' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aldi Athus

9,3 km 49' 12,8 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Delhaize Athus

9,3 km 48' 12,8 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder