Appartement te koop - Oberkorn RBV96970

4579 Oberkorn

520 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit fraaie appartement gelegen in Oberkorn, een levendige locatie in de buurt van Luxemburg, dat te koop wordt aangeboden voor 520.000 euro. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 1980, bestaande uit vier eenheden. Het appartement is recent gerenoveerd en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over de derde verdieping en een ruime zolderruimte op de vierde verdieping. De indeling omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Via de keuken is er toegang tot het balkon, waar bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht en uitzicht over de omgeving. De woning is voorzien van drievoudige beglazing, speciaal in de slaapkamers voor een uitstekende akoestische isolatie, en wordt verwarmd via een gasgestookte ketel uit 2012. Een kelderruimte biedt extra bergruimte, terwijl er tevens gedeelde parkeerplaatsen beschikbaar zijn, plus een garage achter het gebouw die kan worden gehuurd voor 100 euro per maand. Het gebouw beschikt over goede isolatie en moderne ramen, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring. Gelegen in Oberkorn, biedt deze locatie diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een rustige omgeving. De wijk is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden en lokale faciliteiten maken het tot een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf juni 2026, waardoor u snel kunt intrekken of investeren in een veelbelovend vastgoedobject in deze groeiende regio. Met een goede balans tussen prijs, ruimte en locatie vormt dit appartement een uitstekende aankoopmogelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze eigendom biedt u de gelegenheid om te genieten van comfortabel wonen in Oberkorn met alle praktische voordelen die deze locatie te bieden heeft. Wacht niet te lang en maak vandaag nog uw afspraak om dit mooie appartement zelf te ervaren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96970 Ref. verkoper: 86682686H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9 km 47' 12,7 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 48' 13 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 48' 13 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 44' 12,8 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,7 km 21' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Rue François Gillet

14,7 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 43' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aldi Athus

9,3 km 49' 12,8 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Delhaize Athus

9,3 km 48' 12,8 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Toerisme

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.Op slechts 48 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder