• 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998, in het aantrekkelijke stadje Differdange. Dit ruim opgezette vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over een aangename terras van ongeveer 5 m², ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot een grote woonkamer en eetruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De recent geïnstalleerde, aparte keuken is volledig uitgerust en geeft direct toegang tot het terras, waardoor het koken en buiten genieten naadloos samengaan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte, evenals een nette badkamer met douche en een apart toilet. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een grote privé kelder, ideaal voor opslag, en de gemeenschappelijke wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. Voor wie met de auto reist, is er een parkeerplaats op het gelijkvloers die exclusief voor dit appartement bestemd is, wat een groot pluspunt vormt in deze locatie. De algemene staat van het appartement is goed onderhouden, wat betekent dat u zonder grote renovaties kunt intrekken of investeren in de verdere afwerking naar eigen smaak. Deze residentie beschikt bovendien over een lift en is toegankelijk voor minder-validen, wat bijdraagt aan een comfortabele en inclusieve woonomgeving. De ligging van dit vastgoed in Differdange biedt diverse voordelen. Deze stad staat bekend om haar levendige gemeenschap, goede verbindingen en nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om direct te betrekken of verder te investeren in een groeiende markt. De vraagprijs van €510.000 is vrij van btw, wat de aankoop transparant en duidelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden appartement met praktische voorzieningen en een gunstige ligging, is dit een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49190 Ref. verkoper: 8814063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder