• 3 Slaapkamer(s)
  • 100

Beschrijving

Ontdek deze ruime en lichtovergoten appartement voor verkoop in Differdange, een ideale keuze voor wie comfort en functionaliteit zoekt binnen een rustige, goed onderhouden residentie. Dit charmante appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige complex met slechts tien eenheden en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100m². Het biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een open keuken gecombineerd met de woonkamer, en meerdere buitenruimtes die zorgen voor extra leefruimte en ontspanning. Met een lift die comfortabel toegang biedt tot de derde verdieping, is deze woning ook geschikt voor minder mobiele bewoners. De woning wordt gekenmerkt door een efficiënte verwarming op gas, een EPC-certificaat van B, en geen zonnepanelen of zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. De inrichting van het appartement omvat onder meer een inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime leef- en eethoek van circa 40m², en drie slaapkamers van ongeveer 12m² elk. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot een tweede terras, terwijl de andere terrassen (van respectievelijk 4m² en 18m²) perfect zijn voor ontspannen buitenactiviteiten of genietmomenten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door praktische extra’s zoals een private kelderruimte van circa 6m², een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, en een gedeelde wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit van het geheel nog verder toenemen. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. U kunt ook de uitgebreide advertentie bekijken op onze website via de link. Met een vraagprijs van €720.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66285 Ref. verkoper: 0376 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder