Appartement te koop - Differdange RBU80068

4580 Differdange

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime en goed onderhouden appartement in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1998, beschikt deze woning over ongeveer 85 m² woonoppervlakte, aangevuld met een gezellige terras van circa 5 m². Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar een grote, lichte woonkamer en eetruimte, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De recent gerenoveerde, aparte keuken is volledig uitgerust en biedt gemakkelijke toegang tot het terras, waardoor buitenkoken en genieten van de frisse lucht eenvoudig worden. Het appartement telt twee slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte, en beschikt over een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien is het appartement in uitstekende staat en klaar om direct betrokken te worden. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voorzieningen die het wonen comfortabel maken. Er is een binnenparkeerplaats beschikbaar voor één voertuig op de begane grond, wat zeker een pluspunt is in een drukke omgeving. Ook beschikt het appartement over een grote privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, ideaal voor extra opslag en gebruiksgemak. De lift in het gebouw zorgt voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, inclusief de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. De centrale verwarming op gas garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming de huidige energievoorziening overzichtelijk houdt. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over fietsenstallingen, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Gelegen in Differdange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen vlakbij. De gemeente biedt een aangename mix van stadsvoorzieningen, groenrijke zones en diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging is de verbinding naar nabijgelegen steden vlot, waardoor werken en ontspannen moeiteloos combineren wordt. Deze aantrekkelijke woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in Luxemburgs tweede stad. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering of eerste woonst op een strategische locatie in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80068 Ref. verkoper: 8882931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 45 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder