Appartement te koop - Differdange RBU80231

4580 Differdange

540 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2009, biedt deze woning ongeveer 62 m² woonoppervlakte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De indeling omvat een ruime inkomhal, een badkamer uitgerust met een douche in Italiaanse stijl, en een open keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke living en eetruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot een terras met een schitterend uitzicht over de omliggende bossen, waardoor u kunt genieten van rust en natuur in een rustige omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van circa 9 m², een afgesloten garagebox van ongeveer 16 m² en gedeelde voorzieningen zoals een wasserette. De dubbele beglazing, elektrische rolluiken en lift maken het wooncomfort compleet. Het energielabel E bevestigt dat het een energiezuinige keuze is voor wie wil wonen in een goed onderhouden en modern gebouw. Gelegen in Differdange biedt deze locatie tal van voordelen, zeker voor wie waarde hecht aan rust gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving, ver weg van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen die een stad te bieden heeft. Het dynamische stadscentrum van Differdange is vlot bereikbaar en biedt winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast is de ligging ideaal voor wie regelmatig naar Luxemburg-stad reist, dankzij de goede verbindingen en nabijheid tot hoofdwegennetwerken. De prijs voor dit volledige vastgoed bedraagt €540.000, exclusief eventuele extra kosten, zonder btw. Dit aanbod is bijzonder geschikt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en instapklaar appartement in een rustige omgeving met goede nabijheid tot natuur en stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement te Differdange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een aantrekkelijke regio met toekomstpotentieel. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw woondroom of investeringsplannen werkelijkheid worden. Schroom niet om contact op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80231 Ref. verkoper: VABD960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder