Appartement te koop - Differdange RBU84730

4580 Differdange

540 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit mooi afgewerkte appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie uit 2009, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van circa 62 m². De woning wordt gekenmerkt door een heldere en praktische indeling, waarbij de open keuken met aangrenzende living en eetkamer zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de omliggende bossen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect geschikt voor een koppeltje of kleine familie, en is uitgerust met een comfortabele badkamer met inloopdouche. Verder biedt het appartement tal van praktische voorzieningen. Een privé kelderruimte van ongeveer 9 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de afgesloten garagebox van circa 16 m² zorgt voor veilige parkeerplaatsen en extra gemak. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de derde verdieping. De EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik, en de centrale gasverwarming verzekert een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Alles samen vormt dit een aantrekkelijk vastgoed dat zich uitstekend leent voor wonen, investeringen of als tweede verblijf. De rustige ligging in Differdange biedt een aangename omgeving met uitzicht op de natuurlijke omgeving, ver weg van de drukte, maar nog steeds dicht bij alle benodigde voorzieningen. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort op een centrale plek. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €540.000, exclusief notariskosten en kosten voor overdracht. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig eigendom in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen—een goede investering of woonst wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84730 Ref. verkoper: VABD960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder