Appartement te koop - Differdange RBU87278

4580 Differdange

540 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, gelegen op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2009. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging met een prachtig uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 62 m² en een doordachte indeling, is dit appartement ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang biedt tot twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche in Italiaanse stijl. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte, biedt voldoende ruimte en is voorzien van moderne apparatuur. Het helder verlichte salon opent via dubbele deuren naar een terras waar u kunt genieten van het adembenemende uitzicht op de uitgestrekte bossen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé kelder van ongeveer 9 m², een garagebox van circa 16 m² en een gezamenlijke wasruimte. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, dubbele beglazing en beschikt over een energielabel E, wat zorgt voor een goede energieprestaties. Deze residentie bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Differdange, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer en lokale winkels. De prijs voor dit complete vastgoed bedraagt €540.000, exclusief eventuele extra kosten. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om dit mooie appartement te bezichtigen en de vele voordelen zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87278 Ref. verkoper: VABD960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder