Appartement te koop - Differdange RBU91476

4580 Differdange

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, gelegen op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2009. Dit goed onderhouden en comfortabele appartement biedt een harmonieuze combinatie van praktische indeling en aangename leefruimte, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 62 m² beschikt het over twee slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer en eethoek, en een terras met een schitterend uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. Daarnaast beschikt het over een privé kelder van ongeveer 9 m² en een afgesloten garagebox van circa 16 m², wat extra opslag en parkeerfaciliteiten biedt. Een gemeenschappelijke wasruimte maakt het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een lift het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De energieklasse is vastgesteld op E, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is, ondanks de gasverwarming die wordt gebruikt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie diverse voordelen. Differdange staat bekend om zijn rustige woonwijken en nabijheid tot natuurlijke recreatiegebieden, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te bochten op voorzieningen. De infrastructuur in de omgeving is goed ontwikkeld, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en vlot verloopt. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van belangrijke werk- en studiemogelijkheden, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse kopers. De prijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt 535.000 euro, inclusief alle kosten en commissies, zonder bijkomende BTW. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en gunstig gelegen appartement dat klaar is om meteen te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of advies op maat. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedzoektocht in Differdange en zorgen dat uw aankoopproces soepel verloopt. Dit kwaliteitsvolle appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie op een harmonieuze wijze, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een modern woonadres in Luxemburg. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze fantastische woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91476 Ref. verkoper: VABD960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder