Appartement te koop - Differdange RBV04372

4580 Differdange

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit bijzondere appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een prachtig uitzicht. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een modern gebouw uit 2009, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 62 m² verdeeld over een slimme en praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras. Dit buitengebied biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende bossen, ideale plek voor ontspanning of gezellige momenten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en comfortkenmerken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. Voor parkeren is er een privé garagebox van circa 16 m² beschikbaar, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en het EPC-label haalt klasse E, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie nastreeft zonder concessies te doen aan comfort. Deze moderne en goed onderhouden woning is bijzonder geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die een aantrekkelijke locatie zoeken nabij Luxemburg. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter met uitzicht op de natuur, terwijl voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 535.000 euro, exclusief extra kosten, en is klaar voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement biedt veel waar u zich snel thuis zult voelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04372 Ref. verkoper: VABD960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder