Appartement te koop - Differdange RBV12861

4580 Differdange

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in Differdange, biedt deze ruime woning de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998, beschikt dit appartement over ongeveer 85 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van circa 5 m². Het appartement is toegankelijk via een lift en biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidingen naar de verschillende woonruimtes. De grote, lichte woonkamer en eetkamer vormen de centrale ontmoetingsplek, terwijl de recent uitgeruste, aparte keuken met toegang tot het terras perfect is voor culinair genieten en buitenruimte tijdens mooie dagen. Het interieur telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten, die voldoende opbergruimte bieden voor het dagelijks leven. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Dankzij de goede staat van het onderhoud verkeert deze woning in uitstekende conditie en is meteen klaar voor bewoning. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een grote privé kelder, en een gemeenschappelijke laundry. Voor autogebruik is er een parkeerplaats op het gelijkvloers, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan haar gebruiksvriendelijkheid. De ligging in Differdange biedt talrijke voordelen, zeker voor wie op zoek is naar een rustige maar toch goed verbonden locatie. De gemeente kent een goede infrastructuur, met gemakkelijke verbindingen naar andere delen van Luxemburg en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de comfortabele leefruimte, maar ook vanwege de praktische ligging. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €490.000, zonder btw, wat een uitstekende investering betekent voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject in deze regio. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen – dit mooie appartement wacht misschien net op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12861 Ref. verkoper: 8964350 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder