Appartement te koop - Differdange RBV31303

4580 Differdange

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, gelegen op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2009. Dit eigentijdse appartement biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 62 m², met een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang geeft tot twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een douche à l’italienne, en een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. De woonkamer is bijzonder aangenaam dankzij grote ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een terras waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid rondom. Tevens beschikt het appartement over een privékelder van circa 9 m² en een afgesloten garagebox van ongeveer 16 m², waardoor praktisch comfort verzekerd is. De locatie in Differdange biedt talloze voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Het rustige wooncomplex is ideaal gelegen in een groene omgeving, ver weg van het drukke stadsleven, maar toch goed bereikbaar. Het appartement is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, liftinstallatie, en energielabel E, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een wasruimte, waardoor dagelijkse handelingen eenvoudig en efficiënt worden. De nabijheid tot natuurgebieden maakt dit huis bijzonder geschikt voor wie rust en buitenleven waardeert, maar ook dicht bij voorzieningen wil blijven. Met alles erop en eraan, inclusief de inbegrepen garagebox en de gunstige prijs van € 535.000, biedt deze woning een uitstekende investering of woongelegenheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een rustige ligging, perfect voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een betaalbare en aantrekkelijke vastgoedoptie in Differdange. Wij begeleiden u graag door het volledige koopproces en zorgen dat alles vlot verloopt. Aarzel niet om contact op te nemen; uw nieuwe thuis of investering wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31303 Ref. verkoper: VABD960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder