Appartement te koop - Differdange RBV39877

4580 Differdange

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2009, biedt deze woning een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht over het omliggende bos. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², verdeeld over twee slaapkamers, een open keuken en een lichte woonkamer, vormt dit appartement een ideale keuze voor koppels, kleine gezinnen of zelfs als investering in Luxemburg. Het appartement beschikt over ruime voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een energieklasse E, wat bijdraagt aan een hoog comfort en lage energiekosten. De indeling van deze woning is praktisch en volledig uitgerust. Bij binnenkomst via een ruime inkomhal, treft u twee slaapkamers aan die perfect geschikt zijn voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, terwijl de open keuken naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op het bos, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 9 m², een afgesloten garagebox van ongeveer 16 m², en een gezamenlijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift en de recente bouwjaar maken het comfort compleet, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming. Dit alles binnen een rustige, groene omgeving die bovendien gunstig ligt ten opzichte van voorzieningen en infrastructuur. De ligging van dit appartement in Differdange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht, biedt het optimale privacy en ontspanning terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Differdange is bekend om zijn goede verbindingen en voorzieningen, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €535.000, zonder bijkomende BTW. De makelaar Afil staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtraject, of u nu geïnteresseerd bent in aankoop, verkoop of financiering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in kwalitatief goed vastgoed op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39877 Ref. verkoper: VABD960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 45 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder