Appartement te koop - Differdange RBV72263

4580 Differdange

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat in 1998 werd gebouwd, biedt dit ruime vastgoed ongeveer 85 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van circa 5 m². Het verblijf beschikt over een functionele indeling, waaronder een ruime inkomhal, een grote woonkamer die perfect is voor ontspanning en familiegebruik, en een separate keuken die recent is uitgerust met moderne apparatuur. De keuken geeft toegang tot het gezellige terras, ideaal voor buitenleven en rustige avonden. Met twee slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten, biedt het appartement voldoende ruimte voor zowel gezinnen als stelletjes die extra comfort wensen. De badkamer met douche en het aparte toilet maken het geheel compleet, terwijl de ondergrondse parking voor één wagen praktische gemakken biedt. Verder beschikt het appartement over een grote privékelder en gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort. Het goed onderhouden geheel bevindt zich in een gebouw uit 1998, met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het gebouw is gelegen op een strategische locatie in Differdange, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen. De energieprestatie van het appartement wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie E, en de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. De woning wordt niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een modern en instapklaar appartement in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Differdange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en goede onderhoudsstaat, waardoor het een uitstekende investering of woonoptie vormt. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf wat dit appartement u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72263 Ref. verkoper: 9086929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 46 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder