Appartement te koop - Differdange RBV76693

4580 Differdange

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bekijk dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over een terras van ongeveer 5 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetruimte, perfect voor gezellige avondjes of gasten ontvangen. De recent gerenoveerde, afzonderlijke keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het terras, wat het buitenleven aantrekkelijk maakt. Het appartement telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt, evenals een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. De faciliteiten worden aangevuld door praktische voorzieningen die het wonen zeer comfortabel maken: ondergrondse parkeergelegenheid voor één voertuig bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, terwijl een grote privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte ook tot het eigendom behoren. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegang voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energieprestaties van het gebouw. Het appartement bevindt zich in een rustige, goed bereikbare locatie in Differdange met alle nodige voorzieningen in de omgeving en een goede verbinding naar belangrijke verkeersaders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €490.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een praktische investering, deze eigendom combineert een gunstige ligging met moderne voorzieningen en een gunstige prijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76693 Ref. verkoper: 9098165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 46 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder